Trakų rajone, Aukštadvario regioniniame parke, Derionių kaime, ant kalnelio, miškų ir ežerų apsuptyje parduodama sodyba, vienkiemis. Tai – 8,77 ha sklypas (1,40 ha brandaus miško), kuriame yra gyvenamasis namas su pagalbiniais, ūkiniais pastatais.
Nuo Vilniaus centro – 55 km, nuo Kauno centro – 90 km. Nuo asfaltuoto plento iki sodybos ~2 km vieškelio, kelias prižiūrimas, žiemą valomas.
Dėl daugybės kalvų ir ežerų Aukštadvario regioninio parko apylinkės yra vienos gražiausių Lietuvoje. Sodyba puikiai tiks ieškantiems privatumo, gražios gamtos ir ramybės.