Parduodamas namas Babinių g., Balsiuose, Vilniuje, 139 kv.m ploto

PRIVALUMAI:
• Šalia miškas (Verkių regioninis parkas);
• Vaikų žaidimo ir sporto aikštelės – 300 m;
• Upė Neris – 900 m;
• Prekybos centras – 1 km;
• Viešasis transportas – 1 km;
• Balsių progimnazija – 1,5 km;
• Balsių pradinė mokykla 1,7 km;
• Balsio ežeras – 2 km;
• Asfaltuotas privažiavimas;
• Išpuoselėta aplinka;
• Pirtis;
• Židinys;
• Didelė pastogė automobiliams.

NAMAS:
• Adresas – Babinių g. 22, Balsiai;
• Namo tipas – mūrinis;
• Statybos metai – 2004;
• Renovacijos metai – 2011;
• Įrengimo lygis – įrengtas.

NAMO PLANAS:
• Bendrasis plotas – 139 m2;
• Aukštų skaičius – 2;
• Kambarių skaičius – 4;
• Miegamųjų kambarių skaičius – 3;
• San. mazgai – 2;
• Terasa – 2, viena šalia virtuvės/valgomojo/svetainės, kita miegamajame.

STATYBOS IR APDAILOS MEDŽIAGOS:
• Lauko sienos – blokeliai (30 cm);
• Sienų apšiltinimas – putplastis (25 cm);
• Pastato išorės apdaila – dekoratyvusis tinkas, klinker flex plytelės, mediena;
• Vidinės sienos – dažytos;
• Stogo danga – beasbestis šiferis;
• Stogo konstrukcija – medinė;
• Grindys – parketlentės, keraminės plytelės (šildomos);
• Pertvaros – silikatinės plytos;
• Langai – plastikiniai, trijų stiklų;
• Energinio naudingumo klasė B.

SKLYPAS:
• Sklypo plotas – 6 arų ( už papildoma kainą galima įsigyti šalia esantį 6 arų sklypą);
• Privažiavimas – asfaltas;
• Apželdinimas – išpuoselėtas;
• Automatinė laistymo sistema, vasaros vanduo, privestas į įvairias sklypo vietas;
• Tvora – medinė;
• Vartai – automatiniai.

INŽINERINIAI TINKLAI:
• Šildymo tipas – dujinis, grindinis (yra ir kieto kuro katilas), taip pat yra židinys, ortakiais šildantis ir antro aukšto kambarius;
• Šildymo išlaidos – apie 100 Eur su vandens pašildymu;
• Vėdinimo sistema – natūrali;
• Vandentiekis – bendrijos gręžinys, šalto vandens kaina – 0.29 Eur/kub.m;;
• Vandens pašildymas – dujomis (alternatyva, kieto kuro katilas, arba elektra);
• Kanalizacija – vietinė;
• Apsaugos ir priešgaisrinė signalizacija – yra;
• Internetas – šviesolaidis;
• Elektra – 10 kW.

VIETA IR INFRASTRUKTŪRA:
• Rajonas – Balsiai;
• Susisiekimas – visuomeninio transporto stotelė už 1 km;
• Atstumas iki miesto centro – 15 km;
• Mokykla – už 1,5 ir 1,7 km;
• Prekybos centrai – už 1 km;
• Šalia yra miškas, upė, ežeras.

KITA SVARBI INFORMACIJA:
• Židinys – yra;
• Pirtis – yra;
• Baigtumo proc. – 100 ;
• Bendrija – yra sodų bendrija;
• Pasaulio kryptys – terasa orientuota į rytus ir pietus;
• Galima įsigyti šalia esantį sklypą su vasarnamiu už papildomus 50.000 Eur;
• Energinio naudingumo klasė B;
• Domina keitimas į 2-3 kamb. butą Vilniuje, netoli Centro.

Kilus bet kokiems NT klausimams, maloniai prašau susisiekti žemiau nurodytais kontaktais.

Darius Ringaitis
+370 611 11 588
darius.ringaitis@reaction.lt