APIE PATALPAS
– Bendras pirmo aukšto patalpų plotas 2600 kv. m
– Galimybė skaidyti patalpas į:
96 kv.m – prekybinės patalpos
141 kv.m – prekybinės/administracinės/sandėliavimo patalpos
225 kv.m – prekybinės/maitinimo patalpos
234 kv.m – prekybinės/administracinės/sandėliavimo patalpos
306 kv.m – prekybinės/administracinės/sandėliavimo patalpos
360 kv.m – prekybinės/administracinės/sandėliavimo patalpos
– Visos patalpos turi tiesioginį patekimą iš lauko
– Greta patalpų bus įrengta 67 -ių vietų reguliuojama parkavimo aikštelė
– Aukštas: 1
– Patalpų aukštis: h- 4,8 m
– Patalpos turės vitrininius langus
– Reklaminė iškaba virš įėjimo į patalpas, kuri matysis nuo Savanorių pr.
– Perduodamų patalpų būklė: suformuotas perimetras, įvadai
– Rekonstrukcijos pabaiga: 2025 IQ
– Patalpų įsirengimo laikotarpis: 1mėn.

KOMERCINĖS SĄLYGOS
– Nuomos kaina:
Patalpų 96kv.m – 11 eur/kv.m. plius PVM
Patalpų 141 kv.m – 10 eur/kv.m. plius PVM
Patalpų 225 kv.m – 10 eur/kv.m. plius PVM
Patalpų 234 kv.m – 9 eur/kv.m. plius PVM
Patalpų 306 kv.m – 10 eur/kv.m. plius PVM
Patalpų 360 kv.m – 10 eur/kv.m. plius PVM
– Netiesioginiai komunaliniai mokesčiai: apie 1.90 eur/kv.m
– Triple NET nuomos sutarties struktūra
– Tiesioginiai komunaliniai mokesčiai: pagal apskaitos prietaisų parodymus
– Depozitas: 3 nuomos mėnesių dydžio su PVM
– Rekonstrukcijos pradžia: 2024 m., IV ketvirtis
– Nuomos terminas: 5-10 metų
– Indeksacija: Taikoma

PATALPŲ TECHNINĖS SĄLYGOS
– Šildymas: centrinis
– Rekuperacinė vėdinimo sistema
– Kanalizacija: miesto
– Vandentiekis: miesto
– Priešgaisrinė sistema
– Vartai, vitrininiai langai

PRIVALUMAI
– Strategiškai patraukli vieta: geras susisiekimas su visomis miesto vietomis. Šioje vietoje gausu ir kitų komercinių
paslaugų kaip: maitinimo įstaigos, parduotuvės, prekybos centrai, ofisai bei kitos paslaugos
– Patalpos gali būti pritaikytos prekybai/biurui su sandėliu
– Yra rampa
– Galimas privažiavimas sunkiasvoriui transportui
– Puikiai matoma vieta
– Patogus privažiavimas
– Didelė parkavimo galimybė
– Objekte įsikurs maitinimo ir kitas paslaugas teikiančios įmonės
– Jeigu siūlomų patalpų plotas netitinka lūkesčių, yra galimybė pakoreguoti patalpų skaidymą