Atskira vila — Málaga Centro

PRABANGUS KOTEDŽAS SU PRIVAČIU STOGO BASEINU, DVIVIEČIU GARAŽU IR TURISTINE NUOMOS LICENCIJA – MALAGOS CENTRO IŠSKIRTINUMAS, PRIVATUMAS IR ŠIUOLAIKINIS DIZAINAS MALAGOS ISTORINIO CENTRO ŠIRDYJE

Atraskite šį išskirtinį 347,82 m² miesto namą su privačia stogo terasa ir baseinu, esantį vienoje iš tyliausių ir žaviausių Malagos istorinio centro gatvių, vos už 100 metrų nuo Servanteso teatro ir už 200 metrų nuo Plaza de la Merced.

Dabartinio savininko asmeniniam naudojimui 2021 m. pastatytas būstas išsiskiria išskirtine kokybe, moderniu dizainu, puikia akustine ir šilumine izoliacija bei išskirtiniu energijos vartojimo efektyvumu, įvertintu A klase. Retas radinys Malagos centre, kuriame dera turtinga gyvenamoji erdvė, privatumas, dvivietis garažas, liftas ir privatus baseinas. PAGRINDINĖS SAVYBĖS - 347,82 m² užstatytas plotas - Privati terasa ant stogo

• 3 miegamieji ir 3 pilni vonios kambariai, įskaitant vieną apartamentą - 1 papildomas svečių tualetas - pagrindinis miegamasis su drabužių spinta ir privačiu balkonu - maždaug 50 m² erdvi svetainė - šiuolaikinė atviro plano virtuvė su centrine sala - vidaus kiemas - privatus baseinas su priešsrovine plaukimo sistema - liftas, jungiantis pirmąjį aukštą su stogo terasa - privatus uždaras garažas 2 transporto priemonėms - 3 sandėliavimo patalpos
• Daugiau nei 40 m² daugiafunkcinis kambarys, idealiai tinka sporto salei, privačiam kinui ar namų biurui - Oro kondicionierius su „Airzone“ zonine klimato kontrole visame būste, įskaitant pirmąjį aukštą - Apsauginiai langai su dvigubu stiklu - Aukštos kokybės akustinė ir šiluminė izoliacija - Išmanioji elektros sistema ir trifazis maitinimo šaltinis - Saulės sistema buitiniam karštam vandeniui - Į pietus nukreipta orientacija - Pastatyta 2021 m.
• Energijos vartojimo ir emisijos efektyvumo A reitingas - Aktyvi turistų nuomos registracija IŠSKIRTINĖS GYVENAMOSIOS ERDVĖS IR KOMFORTAS Viešbutyje dera erdvūs, šviesūs interjerai su moderniomis technologijomis ir aukštos kokybės medžiagomis. Maždaug 50 m² svetainė sklandžiai sujungiama su šiuolaikine atviro plano virtuve su centrine sala, sukuriančia elegantišką ir funkcionalią gyvenamąją erdvę.

Ant stogo įrengta privati terasa su šildomu baseinu ir priešsrovine plaukimo sistema suteikia galimybę plaukioti, atsipalaiduoti ir mėgautis Viduržemio jūros klimatu ištisus metus. Pirmame aukšte yra dvigubas garažas ir erdvus daugiafunkcinis kambarys, kurį galima pritaikyti įvairiems poreikiams. PUIKI VIETA

Įsikūręs ramioje Malagos istorinio centro gatvėje, vos už kelių žingsnių nuo Servanteso teatro, Plaza de la Merced, restoranų, parduotuvių, muziejų ir visų pagrindinių patogumų. Išskirtinė vieta mėgautis Malagos kultūriniu ir gastronominiu gyvenimo būdu, nepažeidžiant nepriklausomų namų privatumo. IDEALIAI TINKA - Pirkėjai, ieškantys išskirtinės gyvenamosios vietos Malagos centre - Šeimos, kurios vertina erdvę, privatumą ir šiuolaikines technologijas

• Tarptautiniai pirkėjai, ieškantys prabangių antrųjų namų - Investuotojai, besidomintys išskirtiniu turistų nuomojamu nekilnojamuoju turtu, registruotu pagal galiojančias taisykles UNIKALŪS NAMAI MALAGOS ŠIRDYJE, KUR SUSIJUNGIA PRABANGA, ENERGIJOS VARTOJIMO EFEKTYVUMAS IR PRIVATUMAS. Norėdami gauti daugiau informacijos arba susitarti dėl privačios peržiūros, susisiekite su manimi. Į PARDAVIMO KAINĄ ĮSKAIČIUOTI TARPININKAVIMO MOKESČIAI. PIRKĖJAS NEPRIVALO MOKĖTI JOKIŲ PAPILDOMŲ KOMISINIŲ.

Reikia finansavimo? Galime padėti jums atlikti asmeninį neįpareigojantį vertinimą. Pagal Andalūzijos regioninės vyriausybės dekretą Nr. 218/2005 mokesčiai, notaro mokesčiai, žemės registro mokesčiai ir kitos su pirkimu susijusios išlaidos į skelbiamą kainą neįtraukiamos. Matavimai ir nuosavybės duomenys turi būti patikrinti pagal oficialius dokumentus. Pateikta informacija yra tik orientacinė ir nesutartinė.