Verslo objektas — El Paraiso

Išskirtinė investavimo galimybė

Pristatome išskirtinę investavimo galimybę viename iš labiausiai geidžiamų Esteponos gyvenamųjų ir komercinių rajonų: „Urbanización El Pilar – El Paraíso“. Įsikūręs Sabinillas gatvėje, gerai įsitvirtinusios gyvenamosios bendruomenės centre ir vos už vienos minutės kelio nuo pagrindinio pakrantės kelio, šis objektas pasižymi strategine, tačiau ramiąja vieta, pasislėpęs nuo triukšmo dėl savo antrosios linijos padėties.

Pagrindinės objekto savybės

2 133 m² sklypas, skirtas komerciniam naudojimui

Visiškai renovuotas 212 m² restoranas

Erdvus, daugiausia atviros erdvės restoranas su terasomis, modernizuotais įėjimais, įrengta virtuve ir sutvarkytomis sodo zonomis. Restoranas yra paruoštas veiklai iš karto.

Patvirtintas verslo centro pagrindinis projektas

Šiaurinėje sklypo dalyje numatyta pastatyti 8 biurus arba komercinius objektus, išdėstytus 4 pastatuose, kurių kiekvienas suskirstytas į du „loft“ stiliaus vienetus su pirmuoju aukštu, antruoju aukštu ir stogo terasa.

Projekte prioritetas teikiamas natūraliai šviesai, atviroms erdvėms, tarpusavyje sujungtoms verandoms ir sutvarkytoms aplinkos zonoms, taip sukuriant patrauklią ir dinamišką aplinką būsimoms įmonėms.

Didelis investicinis potencialas

Abu objektai – restoranas ir verslo centras – papildo ir sustiprina vienas kitą, tenkindami realią paslaugų paklausą šiame tankiai apgyvendintame rajone.

Restoranas paruoštas nuomai, o numatomos nuomos pajamos siekia 140 000 eurų per metus, o tai atitinka 5,2 % grąžą.

Verslo centras: jį įrengus, jis generuotų didelę papildomą grąžą dėl patalpų skaičiaus ir jų strateginės vietos.

Numatomos verslo centro statybos išlaidos sudaro 1 000 000 eurų, jei darbus atliktų dabartinio savininko statybos įmonė. Tačiau investuotojas gali laisvai pasirinkti savo statybininką arba tą sklypo dalį paversti išplėstais kraštovaizdžio sodais, skirtais restoranui, o tai žymiai padidintų jo nuomos vertę.

Saugi investicija su garantuotu augimu.

Šis projektas siūlo įvairius pajamų šaltinius prestižinėje vietovėje, kurioje paklausa išlieka ištisus metus. Tai ideali galimybė investuotojams, ieškančioms saugumo, didelio pelningumo ir išskirtinio komercinio objekto.

Jei norite gauti daugiau informacijos arba susitarti dėl apžiūros, mielai Jums padėsime.