Butas viduriniame aukšte — Málaga Centro

# Įspūdingi, renovuoti 3 miegamųjų apartamentai su didele terasa ir turizmo licencija Malagos senamiestyje

Grįžo į rinką, nes klientas negavo hipotekos paskolos.

Retas pasiūlymas pačioje *Malagos Centro Histórico* širdyje – gražiai renovuoti 121 m² ploto apartamentai, kuriuose dera šiuolaikinis komfortas, erdvi gyvenamoji erdvė, didelė privati terasa ir *galiojanti turizmo licencija su puikiu nuomos potencialu*.

Įsikūrę *Plaza del Teatro* aikštėje, vos už 150 metrų nuo *Plaza de Uncibay*, butai užima fantastišką vietą vienoje iš gyviausių ir patraukliausių Malagos senamiesčio dalių. Išėję į lauką, atsidursite tarp žavingų miesto gatvių, restoranų, kavinių, tapas barų, parduotuvių ir kultūros objektų – viskas, ko reikia, yra lengvai pasiekiama pėsčiomis.

Butas yra *visiškai renovuotas ir paruoštas apsigyventi*. Šviesūs ir erdvūs buto kambariai apima tris miegamuosius, įskaitant erdvų pagrindinį miegamąjį su vonios kambariu, du modernius vonios kambarius bei patrauklią atvirą virtuvę ir svetainę.

Aukštos kokybės apdaila apima masyvią medinę grindų dangą, naujus buitinius prietaisus, grindinį šildymą abiejuose vonios kambariuose, puikias saugojimo galimybes ir naujus, beveik negirdimus oro kondicionierius kiekviename kambaryje. Nauji dvigubo stiklo, garso izoliuoti langai užtikrina puikų komfortą ir privatumą, nepaisant centrinės vietos.

Vienas iš pagrindinių privalumų – *didelė privati terasa – išskirtinis ir labai geidžiamas bruožas Malagos istoriniame centre*. Su markizėmis, suteikiančiomis pavėsį, ji sukuria nuostabią lauko poilsio erdvę pačioje miesto širdyje.

Šis butas taip pat turi privačią sandėliavimo patalpą ant stogo ir yra įsikūręs gerai prižiūrėtame pastate su aukštu saugumo lygiu.

Parduodamas *visiškai įrengtas*, tai tikras „raktų į rankas“ nekilnojamasis turtas – vienodai patrauklus kaip išskirtinis miesto būstas, atostogų rezidencija ar investicinė galimybė vienoje iš labiausiai geidžiamų Malagos vietų.

### Pagrindiniai privalumai

• Puiki vieta *Centro Histórico / Plaza del Teatro* rajone
• *Galiojanti turizmo licencija – puikus nuomos potencialas*
• 121 m² šviesios ir erdvės gyvenamosios erdvės
• Visiškai renovuotas – viskas nauja
• 3 miegamieji, įskaitant didelį pagrindinį miegamąjį su vonios kambariu
• 2 vonios kambariai su grindiniu šildymu
• *Didelė privati terasa – retas dalykas Malagos senamiestyje*
• Atviro plano virtuvė su naujais prietaisais
• Masinės medienos grindys
• Nauja, tyli oro kondicionavimo sistema visame bute
• Dvigubo stiklo, garso izoliuoti langai
• Puikios sandėliavimo galimybės + privati sandėliavimo patalpa ant stogo
• Saugus, gerai prižiūrimas pastatas
• Apie 150 metrų nuo „Plaza de Uncibay“ aikštės
• Prekybos centras tiesiai kitoje gatvės pusėje
• Visiškai įrengtas ir paruoštas apsigyventi*